Galpão para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Galpão para Locação no bairro Parque São Lourenço, Ponto de referência Distrito Industrial .

Excelente galpão,muito bem localizado em um Distrito Industrial,com fácil acesso e uma ótima estrutura,com portaria 24h e ponte rolante,cozinha e refeitório.

AREA DO TERRENO = 4.000 M2 ( 40mt. de frente x 100 mt.profundidade ).
AREA CONSTRUÍDA = 3.632 M2.
ÁREA FABRIL= 2.984 M2.
EDICULA= 275 M2
ESCRITÓRIOS= 373 M2.
Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 )
 É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego,
Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul.
 São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de
acesso ao interior do galpão : Portão 1 = está nivelado com a rua
com acesso para caminhões e carretas.

Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e
carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton.

Portão 3 = nivelado com a rua .
Altura dos portões = 4,60 mt. 
Altura pé direito = 7,60 mt.
 O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária
com 300KVA e até 360V. 
 
Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios , sala de reunião, sala de diretoria, etc.
 Área Colaboradores= vestiários masc. e fem. ,lazer , laboratório, despensa,
cozinha e refeitório.
A grande vantagem está :
 Proximidade dos pontos de ônibus;
Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial .
Pequeno comércio nas imediações;
Regional zona Leste da Prefeitura Mun. São Paulo;
Escola ensino fundamental e médio próxima , e Praça de alimentação e bancos próximos.

Valor do Imóvel R$ 110.000,00, IPTU R$ 6.005,00, IPTU pago em 10 x 6005,00.

Cômodos: Banheiro (WC), Escritório.

Condomínio: Portaria 24h.

Contas de consumo: Agua individual, Luz individual.

Proximidades: Próximo a escolas, Próximo ao comércio local, Shopping Center ( fácil acesso), Próx. a Ponto/Terminal de ônibus, Próx. Estação de metrô.

 

Pontos Fortes

Proximidade dos pontos de ônibus;
Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial .
Pequeno comércio nas imediações;
Regional zona Leste da Prefeitura Mun. São Paulo;
Escola ensino fundamental e médio próxima , e Praça de alimentação e bancos próximos.

Observações

É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego,
Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11)   2919-9147/
(11) 98949-0347 (whatsapp)  


Avenida Baronesa de Muritiba, 454
Pq São Rafael - São Paulo - SP – CEP 08311-080
bassanimobiliaria@gmail.com

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